а стоит ли ехать?

[Abysmo]

Ну вот мне поэтому и особенно интересно. Тут вообще кто то из так сказать граждан и ими собирающимися стать как то планирует свою жизнь В ЭТОЙ СТРАНЕ?

Тонька вот и Рыбачек образцовые миграшки. Одна в офисе 31 декабря, другой за копейки стол очищает каждый день

[Згззук]

Район как район, средний по местным меркам.

Вот забавная тема про Мюнхен:
https://www.toytowngermany.com/forum...eas-of-munich/

Что подразумевается под среднеудаленным? От квартиры в примере до центра примерно 30 минут на ОТ и столько же на велике.

290 тыс евро - это 9,5 лет средней зарплаты после налогов в Мюнхене.

Ну полчаса-час на ОТ до центра среднеудаленный и есть. Цену я правда 336 тыс за эту квартиру насчитала - там расходы на покупку перечисляются плюс гараж.

А тема действительно забавная про Мюнхен

Спасибо за инфу еще раз!

[Vladfx]

Тонька вот и Рыбачек образцовые миграшки. Одна в офисе 31 декабря, другой за копейки стол очищает каждый день

А, ну ништяк тогда. А то я думал что только мы с супругой пашем тут чтоб жизнь свою улучшить и устроить

[Згззук]

На порядок не будет. Никто не мешает к старости взять маленький юнит без боди корп, или даже сейчас взять его же. Стоит копейки, ну и на пенсии там консешн всякие.
А так да, пенсионерам везде не сладко без денег то

Живу в пенсионерском районе. За 7 лет продали один дом - у старичка инсульт с последствиями случился, машину водить больше не мог, дети его забрали (он все еще жив, оклемался даже немного, ходит и в саду возится на Северных пляжах), никто на бедствующих не похож. На Голд Косте с пенсионерами часто получается поболтать, тоже как то не бедствуют.
Наверняка конечно можно и плохие примеры найти, но что-то мне подсказывает, что статистики они не сделают

[Vladfx]

Живу в пенсионерском районе. За 7 лет продали один дом - у старичка инсульт с последствиями случился, машину водить больше не мог, дети его забрали (он все еще жив, оклемался даже немного, ходит и в саду возится на Северных пляжах), никто на бедствующих не похож. На Голд Косте с пенсионерами часто получается поболтать, тоже как то не бедствуют.
Наверняка конечно можно и плохие примеры найти, но что-то мне подсказывает, что статистики они не сделают

Я знаю, я жил с ними, и примерно представляю сколько надо в этом случае. Но многие из них ушли на пенсию по старой системе. Нам приезжим это ни разу не грозит.

[Згззук]

Я знаю, я жил с ними, и примерно представляю сколько надо в этом случае. Но многие из них ушли на пенсию по старой системе. Нам приезжим это ни разу не грозит.

А что сейчас так сильно изменилось? Я кроме увеличения пенсионного возраста и не знаю наверное ничего. Ну что то там еще про порог доходов для гос доплат еще вроде было.

[Moskvich]

Чего то до этого вроде говорили что в Германии все в пригороде живут из за развитого общественного транспорта.

[Tony]

Ну вот мне поэтому и особенно интересно. Тут вообще кто то из так сказать граждан и ими собирающимися стать как то планирует свою жизнь В ЭТОЙ СТРАНЕ?
Такое ощущение, что все приехали так, зиму переждать. И порой даже не на двух, а на трёх стульях пытаются уместиться. Забавно.

Я, я планирую

[Moskvich]

Тоже не понял в чом смысл такой рокировки. Можно было и дома такжее жить, всё то же самое только по-русски говорят

Не только говорят, но и вокруг она собственно )))

[Tony]

К ипотеке не забудь добавить оплату water, waste, city council rates, body corporate, sinking fund, а так же insurance на дом, пока не выплачен моргидж... И довольно внушительная набегает сумма, я прикидывал для inner city апартаментов порядка 200-250 в неделю. Это просто плата за проживание. Без дополнительных платежей за ипотеку. А можешь просто снимать тот же самый юнит за 400-500, в некоторых случаях получая rent assistance к тому же.

Тебя послушать, так все лендлорды поголовно negatively geared.
А в итоге ты сам им оплачиваешь все вышеперечисленное из своей ренты, еще и профит создаешь.

[Vladfx]

А что сейчас так сильно изменилось? Я кроме увеличения пенсионного возраста и не знаю наверное ничего. Ну что то там еще про порог доходов для гос доплат еще вроде было.

Супер ввели же.

[Moskvich]

Вот мужику одному в конце ноября рак диагностировали, а в начале декабря откинулся. А вы про пенсию )) Круиз какой-то )))

[IN_FLAMES]

Тебя послушать, так все лендлорды поголовно negatively geared.
А в итоге ты сам им оплачиваешь все вышеперечисленное из своей ренты, еще и профит создаешь.

я прикидывал доход лендлорда исходя из моей аренды и боди корпорейт фис для здания, думаю максимум что он имеет это 150-175 в неделю чистыми... если бы он продал этот юнит - депозит давал бы примерно похожую доходность

[Abysmo]

А когда отменят negative gearing, будет настоящая веселуха тут

[Vladfx]

Меня одного форум выкидывает или у всех так?!?