а стоит ли ехать?

[Ухтебут]

ну шо господа, китайский сток маркет обвалился на 30% почти за 2 недели, грецию сейчас выпнут из евро, все это проткнет местный хаузинговый бубль...

Протыкания австралийского буббля недвижимости сейчас не произойдёт. Государство будет вкидывать деньги в буббль и поддерживать его. Симптом будет такой -- государство взвинтит налоги, чтобы вливать в буббль. И только когда уж совсем никого не останется грабить, тогда буббль уползёт из их пальцев и лопнет. Цирк будет продолжаться ещё, может, годика два.

[Ухтебут]

В итоге номинально ВВП-то упадёт в четыре раза, а на деле все меняются одним и тем же, пламер булочнику толчок, а тот ему булки. И количество толчков которые надо будет пламеру установить, чтобы купить дом, останется примерно прежним.

Где я ошибаюсь?

У кого работа -- в бубблёвой отрасли, тот останется без работы при кризисе, и за копейки продаст взятый на моргидж домик на вотрефронте. Эти домики и купят те, кто останутся при работе.

В целом, это -- часть цикла капиталистической экономики. При буме всё растёт, включая непроизводительные и малоэффективные отрасли. Во время кризиса всё малоэффективное сгорает, оставляя только нужные и сильные бизнеса.

[Ухтебут]

однако, есть некоторые различия. каким бы ни был "плохой" русский менталитет мы все тут часть его так или иначе. и если твое дите вспринимает тебя как понаеха с каким то странным калчорал дифференс, то это совсем не весело. кароч от себя не убежишь...

А ты -- не быкуй, и всё будет хокей.

[Ухтебут]

Короче, делаю ставку: либо русский магазин, либо прокат водных горок или водных мотоциклов, что-то такое.

Октябрь 2015, терпение.

Ёхан запустит интернет-агенство по продаже австралийской недвижимости российским толстопузикам-инвесторам.

[Kodra]

Ёхан запустит интернет-агенство по продаже австралийской недвижимости российским толстопузикам-инвесторам.

В гонки с бублем.

[Йохан]

Падение-то потому и случается, что никто не покупает при падении... типа, зачем покупать сейчас, если через год будет дешевле, а ещё через год будет ещё дешевле... и конца падению не видно, так что покупать вообще не стоит.

Потому идти надо и торговаться. Я не боюсь идти и забирать по своей цене. У меня другие ограничения по срокам.

[Йохан]

По английски короче вот фраза примерно - I can't say I agree with that это уже довольно strong выражение, уже почти annoyance. А сказать человеку I don't agree with you это ваще борат стайл, конечно грубо на английском.

Боже, кто то правда этим заморачивается?)))

Тут так часто приходится дело иметь с прилипалами.. Кому подай на спасение медведей пустыни сахары, кому не хватает на роды нового Христа. Наша культурная прямота тут в самый раз.
Кстати, она же нам прекрасно позволяет общаться с другими прямыми культурами, например, итальянцами. А булшитить в уши по оззиковски... Ну можно, только потом помыться хочется.

[stalker.]

доллар 74 центика уже

[stalker.]

Протыкания австралийского буббля недвижимости сейчас не произойдёт. Государство будет вкидывать деньги в буббль и поддерживать его. Симптом будет такой -- государство взвинтит налоги, чтобы вливать в буббль. И только когда уж совсем никого не останется грабить, тогда буббль уползёт из их пальцев и лопнет. Цирк будет продолжаться ещё, может, годика два.

сейчас если разрозится полноценный кризис в еврозоне, который наложится на китайские проблемы - правительству уже будет не до таких мелочей как бубль

[stalker.]

ехану наверное обидно, везде бубль кроме его любимого перда, где у него никтo ничего не покупает даже со скидками

[Gday]

вот эти единицы и есть исключительные, поэтому большинство имми мало чем отличаются от тех же людей, проживащих в России или китайцев в Австралии.

так я никогда не искала оправданий, неоднократно говрила, надо валить с гдея, вот силы воли не хватает....

А как мы съехали на исключительность кстати?

[Gday]

ну да, они не хамят вам в лицо. боятся. как только вы отойдете, то там все на вас выльют. рашн ступид факн и т.д.

например тут у людей когда выезжаешь из рента, первые вопрос знаете какой? правильно "ты смог забрать свой бонд?". просто ленлорды и их агенты тупо хотят забрать ваш бонд и сделать за счет вас ремонт и потом его еще и списать с налогов. это исключительно потому что тут все очень высокоморальные не иначе.

а ну и забыл - впроцессе вам будут слать вежливые имейлы и улыбаться

А чо реально был у кого-то такой опыт?

Мы пару раз рентовали - все ок, даже на чистке паром не стали настаивать во втором случае

[Gday]

эт точна, мой агент ваще даже в фонд бонд не отправил, видимо однозначно решил захапать. Щас вот думаю, как бы его обломить правильно.

В Виктории Бонд хранится в Residential Tenancies Bond Authority

Причём сам его туда переводишь, агенту только чек даешь

Если агент забрал бонд то он просто сразу отдаст штраф $500 наск помню. Скорее всего можно лицензии лишиться.

Ну и в законе много такого

Не дал тенанту методичку с выжимками из законов - $500 штраф и тд. В методике эта цифра встречается очень часто.

[Gday]

Karadur, бонд как я понимаю можно вернуть со склада напрямую, минуя жадное агенство и лендлорда?

Можно. В Виктории по истечению месяца что ли если агент не заявил о проблемах с домом.

[Abysmo]

Тут так часто приходится дело иметь с прилипалами.. Кому подай на спасение медведей пустыни сахары, кому не хватает на роды нового Христа. Наша культурная прямота тут в самый раз.

Да как то позвонили, на чтото им 25 баксов нехватало. Ух я тогда оторвался...