Мы на западе. Много зависит от случайностей. Эти районы полны и нормальных озиков, и треша, кому как повезёт. Есть клетки с хаузинговыми таунхаузами, негры попадаются, чаще, чем индусы с китайцами. Районы на западе заселялись одними из первых с основания Ады, поэтому потомки многих первоселенцев выродились в бог знает что. Килкенни не рассматривайте даже, Ситон - как повезёт. Angle Park, Findon Park - средне, от соседей зависит. Плимптоны далековато уже. И там самолёты над бошками жужжат. Избегайте больших торговых центров и бэкъярдов в зелёную зону. Смотрите на ухоженность травы и цветочков на фронтярдах, обращайте внимание на графитти на стенах.
Объявление
Collapse
No announcement yet.
Adelaide\Аделаида :)
Collapse
X
-
Сообщение от A n d y Посмотреть сообщениеМы на западе. Много зависит от случайностей. Эти районы полны и нормальных озиков, и треша, кому как повезёт. Есть клетки с хаузинговыми таунхаузами, негры попадаются, чаще, чем индусы с китайцами. Районы на западе заселялись одними из первых с основания Ады, поэтому потомки многих первоселенцев выродились в бог знает что. Килкенни не рассматривайте даже, Ситон - как повезёт. Angle Park, Findon Park - средне, от соседей зависит. Плимптоны далековато уже. И там самолёты над бошками жужжат. Избегайте больших торговых центров и бэкъярдов в зелёную зону. Смотрите на ухоженность травы и цветочков на фронтярдах, обращайте внимание на графитти на стенах.
Мне еще там на западе понравился Ferrydale Park - но не получилось снять - дома улетали как горячие пирожки.Хотите выиграть новый iPhone? ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ Поскребите здесь монеткой.
Iii|; )'
Comment
-
покупка участка земли на котором де-факто стоИт дом
Уважаемые знатоки этого дела! Подскажите что может быть тут неожиданного и хитрого, о котором я даже и догадаться не могу?
Предлагают приобрести неплохой участок земли с домом, который анонсировали как просто участок. Дом конечно полный отстой- старье, которое нужно по хорошему сносить и строить новый. Но..., как говорят, пожить пока денег на строительство не хватает еще можно. И даже показали, что этот дом сейчас в ренте. Цена на участок очень даже приемлемая (ниже ~ на 50-60 тыс. относительно подобных, но без построек).
На инспекшн агент вел себя очень странно: на любые вопросы по поводу здания и т.д. отвечал очень коротко, что мол, мы продаем все это только как участок и вообще, намекал на то, что у него всего 5 минут на всё
Я конечно понимаю, снос дома это доп. расходы. Но они гораздо меньше разницы между этим предложением и стоимостью гладкого, готового ук застройке уч-ка.
Подскажите плиз, какие могут возникнуть трудности и в чем опасность такой покупки? Может-ли тут крыться какая "подстава"?
Я многое слыхал про местных агентов. Особенной порядочностью они не блещут и кроме выгоды ни о чем думать не желеют. Так в таком случае почему мы этот выгодный вариант не выкупить самому агентству, снести этот дом (как я понимаю- $15-20 тыс.) и выставить на продажу подороже?
Совсем не могу понять такого некоммерческого подхода. Или реально, не догадываюсь о чем-то не очень чистом?
Comment
-
Сообщение от Oskar Посмотреть сообщениеУбедительная просьба названия сабёрбов писать правильно.
Такого сабёрба, как пишет dfrolic, " Ferrydale Park" в Аделаиде нет.
Есть Ferryden Park.
Сабёрба " Findon Park" тоже не увидел.
Кстати, dfrolic, как тебе Klemzig ?Хотите выиграть новый iPhone? ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ Поскребите здесь монеткой.
Iii|; )'
Comment
-
Сообщение от Oskar Посмотреть сообщениеУбедительная просьба названия сабёрбов писать правильно.
Такого сабёрба, как пишет dfrolic, " Ferrydale Park" в Аделаиде нет.
Есть Ferryden Park.
Сабёрба " Findon Park" тоже не увидел.
Кстати, dfrolic, как тебе Klemzig ?Жизнь моя... Иль ты приснилась мне?
Comment
-
Сообщение от Water-screwer Посмотреть сообщениеУважаемые знатоки этого дела! Подскажите что может быть тут неожиданного и хитрого, о котором я даже и догадаться не могу?
Предлагают приобрести неплохой участок земли с домом, который анонсировали как просто участок. Дом конечно полный отстой- старье, которое нужно по хорошему сносить и строить новый. Но..., как говорят, пожить пока денег на строительство не хватает еще можно. И даже показали, что этот дом сейчас в ренте. Цена на участок очень даже приемлемая (ниже ~ на 50-60 тыс. относительно подобных, но без построек).
Я конечно понимаю, снос дома это доп. расходы. Но они гораздо меньше разницы между этим предложением и стоимостью гладкого, готового ук застройке уч-ка.
Подскажите плиз, какие могут возникнуть трудности и в чем опасность такой покупки? Может-ли тут крыться какая "подстава"?
Я многое слыхал про местных агентов. Особенной порядочностью они не блещут и кроме выгоды ни о чем думать не желеют. Так в таком случае почему мы этот выгодный вариант не выкупить самому агентству, снести этот дом (как я понимаю- $15-20 тыс.) и выставить на продажу подороже?
Совсем не могу понять такого некоммерческого подхода. Или реально, не догадываюсь о чем-то не очень чистом?На инспекшн агент вел себя очень странно: на любые вопросы по поводу здания и т.д. отвечал очень коротко, что мол, мы продаем все это только как участок и вообще, намекал на то, что у него всего 5 минут на всё
Набивайте стрелку дополнительно или этому агенту, или тому, кто реально занимается продажей этого участка.(агент мог просто "подменять"друга на инспекции. Покажите серьёзность своих намерений.
Можно сделать официальный офер с условием выхода из него без потерь, если что вдруг окажется не так.
Сходите в Кансил, узнайте по возможным ограничениям при строительстве.
А вообще было дельное предложение как-то раньше - выделить трёп о строительстве в Аделаиде в отдельную тему.
КТО СЕЙЧАС МОДЕРИТ ВИЗЫ ??? Это возможно?
Comment
-
Сообщение от dfrolic Посмотреть сообщениеНаслушался, я тебя, Андрюха, и снял в Клемциге!
Мне еще там на западе понравился Ferrydale Park - но не получилось снять - дома улетали как горячие пирожки.Жизнь моя... Иль ты приснилась мне?
Comment
-
Сообщение от Oskar Посмотреть сообщениеУбедительная просьба названия сабёрбов писать правильно.
Такого сабёрба, как пишет dfrolic, " Ferrydale Park" в Аделаиде нет.
Есть Ferryden Park.
Сабёрба " Findon Park" тоже не увидел.
Кстати, dfrolic, как тебе Klemzig ?
был неправ, вспылил.Жизнь моя... Иль ты приснилась мне?
Comment
-
У кого есть контакт хорошего инструктора по вождению для конвертации прав, поделитесь, пожалуйста. Чем ближе к Prospect и city - тем лучшe. Еще хороший вариант - близко к Christie Downs, Noarlunga Centre. Спасибо!Success is the ability to go from one failure to another with no loss of enthusiasm.
Comment
-
Сообщение от Бубон Посмотреть сообщениеПриезжаю в Аделаиду в воскресенье 5-го февраля, но вот засада, как оказалось, многие автобусные маршруты по воскресеньям не ходят.
Может кто-нибудь встретить, подвезти до гостиницы?
Заранее спасибо!
Поэтому вопрос: сколько человек и чумаданов?
На крайняк - там в аэропорту таксей до фига, так что по-любому доедете, не волнуйтесь.Last edited by BadBlock; 02.02.2012, 18:38.
Comment
Comment