а стоит ли ехать?

[Tony]

вот именно чт многих манит и меня манило и ето результат пиара прямого или косвенного. ну из Норвегии красивые фотки природы, а вот Стокгольм просто слегка грязноватая деревня ни о чем. ну ок, олд сити ниче так.

У меня коллега из К-да в Стокгольм уехала.
В чем-то проблемы те же, что и у нас.
Хорошие-плохие районы-школы.
Арабские дети в школе беспредельничают, плюс дети с ментал проблемами, а приставить к каждому персонального ассистента - фондов нет у школы.

[Kolibri]

вот именно чт многих манит и меня манило и ето результат пиара прямого или косвенного. ну из Норвегии красивые фотки природы, а вот Стокгольм просто слегка грязноватая деревня ни о чем. ну ок, олд сити ниче так.

Так в принципе, о любом городе можно сказать, скорее дело в атмосфере твой город или нет, ну и конечно частенько образы которые рисуем в голове не совпадают с реальностью. Мой образ основан на огромном кол-ве скандинавских детективов и манит прям эта депрессивная, серая, но благоустроенная реальность.
А где была тока в Швеции и Норвегии? Где все-таки больше понравилось? У меня бывшая коллега в Норвегии живет, в какой-то деревне )))

[Kolibri]

Вы Манитобу с остальной Канадой не путайте. Зимой туда съездите. После Австралии как раз само то А вот где тут потеплее ваших австралийских денег может не хватить даже на рент. Хотя, если из Сиднея - то как раз должно хватить

Сколько рент 2 бедрума 15 и 40 мин от центра в Торонто и в Ване ?

[agronom]

Агроном, детки как? Как там младшенькая девочка? Как у нее дела?

привет Стас
детишки нормально. старший закончил хайскул, средний закончил элементари скул а малая так и ходит в сад....ходит с большим удовольствием....оказывается мы ходим в лучший сад канады-недавно трюдо наградил нашу директрису
конечно здесь с малой намного легче и спокойней за ее будущее.
Сам как

[agronom]

agronom, а что там у вас с council rates and body corporate?

а что это такое?????
короче-в канаде это работает так....минимальный даунпеймент 5%. при %% платиш 4% страховки на моргидж который так же записывается в тело моргиджа....еще 2% оплачиваеш сделку-проверки, лоер и все такое( это в манитобе....в альберте такого нет-тма только лоеру платиш) единоразово. и раз в год платиш проперти такс.все. после оформления сделки платиш моргидж+проперти такс( в моем случае такс примерно 2800 в год)

[agronom]

'2.25-2.7% фиксированный моргидж и 1.89-1.99 плавающий'
абалдеть. выплаты по моргиджу как рент или много дороже получается?

в большинстве случаев моргидж плюс проперти такс= ренту или даже ниже. у меня друг снимает меньше таунхауз в нивервиле за 1400 в месяц. мой будет обходится мне 1478

[DR_L]

Нет, мы по ней только проехались сверху вниз проведя прекрасных семь дней.

А почему не так
5 Diamond Waters Rise Bicheno Tas 7215 - House for Sale #125019178 - realestate.com.au или
56 Davis Gully Road Four Mile Creek Tas 7215 - House for Sale #116403359 - realestate.com.au

или совсем дешево вот так

54 Beach Crescent Greens Beach Tas 7270 - House for Sale #125641930 - realestate.com.au или

50 Tamar Avenue George Town Tas 7253 - House for Sale #125546170 - realestate.com.au

И это там где слово beach встречается в описании и вид на воду, если убрать то много что будет интресного даже до 300-350К поглубже в остров.

Ну так вы сравнивайте яйца с яйцами а пиписины с пиписинами.
Джорж Таун как и Бичено с другими Тасманийскими Бичами далеко не Сиднейский Пэнрит.

[DR_L]

Года три назад в Lanceston полно было домов до 300К, сейчас осталась только такая цена в его окрестностях. Правда там старые дома и на вид они достаточно маленькие. Впрочем в окрестностях и за 150-200К можно старый дом с 4 спальнями купить.

Плохо вы знаете Тасманию!
Заметьте, Лонцесто — это далеко не Санис или Голди Берег, а тем более не Сидней с Мельбурном, и даже не Бризбэнь!
Но так как я там отмотала срок в 3 года, то могу сказать шо места там есть очень красивые и комфортные. Там одна беда — холодно.

[stockman]

Я и не собирался сравнивать с Сиднеем-это вы его сюда только что приплели. Я вам даже по секрету скажу что я их и с Австралией даже не сравнивал. Речь только про красивые места и цене которую за это надо платить в пределах Тасмании А что до слова beach так я просто его использовал что бы найти то что стоит на берегу и имеет вид на воду, по ocean view выскаивает меньше нужного чем по слову beach.

Вы же не будете спорить что тасманийское жилье дешевле чем в крупных мегаполисах материковой Австралии. Сомнительны только шансы найти работу и климат. Для кого то оба аспекта важны, для меня только климат только отталкивает.

[Katrinka]

года 2 пожить если есть возможность, хорошо. Природа потрясная. Но на отопление всего пособия не хватит

[Tony]

а что это такое?????
короче-в канаде это работает так....минимальный даунпеймент 5%. при %% платиш 4% страховки на моргидж который так же записывается в тело моргиджа....еще 2% оплачиваеш сделку-проверки, лоер и все такое( это в манитобе....в альберте такого нет-тма только лоеру платиш) единоразово. и раз в год платиш проперти такс.все. после оформления сделки платиш моргидж+проперти такс( в моем случае такс примерно 2800 в год)

Ну здесь все примерно так же.

А в проперти такс что входит?

У нас, если таунхаус в комплексе, то народ обычно платит council rates (идет на благоустройство района и т.п.) и body corporate(strata) - идет на благоустройство твоего комплекса, плюс включает страховку жилья.

2800 за то и другое здесь вполне ок. Бывает хуже.

[Katrinka]

2 раза была там в метель в январе. Но красиво

[lira41]

нда, страна победившего социализма. в Си за такие деньги даже одно бедрум в бебенях не снять, а уж о моргидже и говорить нечего, намного дороже рента. Агроном, какой такс на землю и дом в год? вот в АУ есть стэмп дюти (очень значительная сумма которую нужно выложить сразу при покупки). про лето канадское расскажите, плиз.

[Tony]

привет Стас
детишки нормально. старший закончил хайскул, средний закончил элементари скул а малая так и ходит в сад....ходит с большим удовольствием....оказывается мы ходим в лучший сад канады-недавно трюдо наградил нашу директрису
конечно здесь с малой намного легче и спокойней за ее будущее.
Сам как

Молодцы! Куда старший намыливается после школы? Или ему еще в колледж идти на 2 года?

[stockman]

Плохо вы знаете Тасманию!
Заметьте, Лонцесто — это далеко не Санис или Голди Берег, а тем более не Сидней с Мельбурном, и даже не Бризбэнь!
Но так как я там отмотала срок в 3 года, то могу сказать шо места там есть очень красивые и комфортные. Там одна беда — холодно.

Я не утверждал что знаю Тасманию хорошо, я написал что был там около 7-10 дней и объехал ее по кругу.
Цены в Ланцестоне смотрел прямо на улице с телефона проходя мимо домов на продажу. Жил в его центре так что цены были на жилье в Сити или очень рядом.

В остальном вы пишете точно тоже что и я пишу. Не понятна причина ваших возражений.